建筑業作為國民經濟支柱產業之一，應當把握時代發展的脈絡，緊抓數字化時代的發展機遇，實現建筑行業的轉型升級。全國住房城鄉建設工作會議提出，要深化建筑業供給側結構性改革，大力發展新型建造方式，持續在工業化、數字化、綠色化轉型上下功夫。這為今后一個時期新型建筑工業化發展指明了方向，需要建筑企業共同關注并認真落實。
新型建筑工業化作為一種新興的建筑生產方式，在我國正處于培育和發展階段，仍面臨諸多發展困境——從觀念角度來看，很多建筑企業對建筑工業化的認識略顯片面，還沒有提升到企業發展的戰略高度，在思想上仍不夠重視；從市場角度來看，由于新型建造工藝成本偏高，勞務成本持續上漲，導致市場的接受度和應用程度依然較低；從管理角度來看，當前建筑企業存在著經驗不足、創新性不夠等問題，沒有將管理意識與新型建筑工業化的推進同步提升；從技術角度來看，目前我國建筑業數字化發展相對滯后，智能建造技術發展不夠成熟，建筑機器人、智能裝備系統等新型建造方式的研發和應用仍處于起步階段，這些都是導致新型建筑工業化推進較慢的主要因素。因此，我國建筑企業應當積極參與到改革創新的浪潮之中，攻堅克難，突破關鍵技術瓶頸，共同向新型建筑工業化邁進。
推進新型建筑工業化，設計單位應從探索基于BIM（建筑信息模型）技術的智能設計入手。設計單位要從源頭抓起，積極依托BIM技術向智能設計轉型。一是開展基于BIM技術的集成化設計。應用BIM技術，統籌規劃設計、生產、施工、運維各環節，提供全過程咨詢服務，引領建筑業全產業鏈向智能建造方向前進。二是打造基于BIM技術的協同設計模式。運用以BIM為核心的數字化設計手段，打造數據交互平臺，推進多專業一體化集成設計，實現跨專業協同。三是探索BIM技術在智能設計領域的應用方向。利用BIM對建筑性能進行仿真，評價設計項目的綜合性能。利用BIM開展智能化審圖，提高審圖效率。利用BIM建立參數化標準件族庫，實現構件標準化、統一性。四是加強數字孿生技術在工程設計階段的應用。利用數字孿生技術形成建筑模型，輔助進行概念設計。結合GIS（地理信息系統）與BIM形成虛擬建設場景，對數字孿生體進行虛擬驗證，明確建筑實體的空間方位以及與環境的聯系，實現設計的優化。
推進新型建筑工業化，預制構件廠商要著力實現智能制造轉型升級。一是深入進行預制構件生產調度智能化研究與應用。利用算法優化調度方案，構建生產調度優化模型，打造智能化調度系統，改變傳統低效的人工調度模式，對預制構件的生產調度進行動態優化管理，提升預制構件生產效能，應對外部環境多波動干擾，增強預制供應鏈韌性。二是加快建設未來智能工廠。基于數字孿生技術，依托物理工廠打造虛擬數字工廠模型，對預制構件的生產過程進行數字化建模和仿真，對生產設備進行智能化管理，實現虛實融合，提升生產效率和質量，減少生產成本和資源浪費。基于人工智能、物聯網、5G等技術，實現設備聯網和生產環節數字化連接，收集并實時分析生產數據，對構件生產進行實時監控、預測，強化標準作業、可視管控，逐步實現自動化生產、無人運輸和自動化倉儲。
推進新型建筑工業化，施工單位應加強技術創新和管理創新。施工單位要全面提升智能裝備研發、綠色建造、數字管理等方面的能力，推動我國建筑業高質量發展。一是加強技術創新。應大力推廣裝配式綠色施工方案，逐步開發裝配式建筑施工成套技術，廣泛應用預制構件吊裝、支撐等施工機具，增強裝配式建筑施工能力，減少工程建設過程中的碳排放。同時，積極研發建筑機器人、智能裝備系統等新型建造技術，逐漸替代傳統施工作業方式，提高工程建設機械化、智能化水平。二是加強管理創新。應加大BIM、區塊鏈等信息技術的集成與應用，提升采購、建造、維修等環節的管理水平，將數字化、智能化融入到施工項目管理全過程，實現“無紙化”辦公以及數字化成果交付。應積極打造工程建造信息模型（EngineeringInformationModeling）等數字化管控平臺，實現與施工項目其他利益相關方之間的信息實時共享，消除施工協同過程中的信息壁壘，對施工項目進行實時監控和精細化管理，進一步提高施工項目管理水平。
新型建筑工業化，是生產方式和建造方式的深刻變革，是未來建筑行業發展的必然途徑。推動新型建筑工業化，將是一個長期的、艱苦的、全方位的創新過程，需要整個建筑行業凝聚智慧，共同謀劃。通過所有建筑企業的共同努力，我國建筑業一定會實現從低端向中高端邁進、從粗放建造向綠色集約建造轉變的發展目標，一定會踏上高效益、高質量、低消耗、低排放的新型建筑工業化之路。
作者系北京交通大學經濟管理學院教授、博士生導師
